グランシーナ蘇我ザ・プレミアム

  • 千葉県千葉市中央区南町一丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 10階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
4,998万円
61.4万円/㎡
相場
4,816万円
59.2万円/㎡
3,576
4,403
5,230
6,057
AI査定結果
推定相場価格
4,816万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜5,230万円
54.1万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
4,998万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 81.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/284,998万円61.4万円2階 81.34㎡ 3LDK南東
2026/01/255,399万円61.2万円8階 88.27㎡ 4LDK南西
2026/01/205,399万円61.2万円8階 88.2㎡ 4LDK南西
2026/01/115,599万円63.5万円8階 88.2㎡ 4LDK南西
2025/12/263,950万円48.6万円4階 81.34㎡ 3LDK南東
2025/12/255,599万円63.4万円8階 88.27㎡ 4LDK南西
2025/12/155,699万円64.6万円8階 88.27㎡ 4LDK南西
2025/12/032,900万円35.7万円2階 81.34㎡ 3LDK南東
2025/10/133,480万円42.8万円2階 81.34㎡ 3LDK南東
2025/08/275,699万円64.6万円8階 88.2㎡ 4LDK南西
2025/05/203,880万円44.0万円8階 88.27㎡ 4LDK南西
2024/09/123,150万円43.0万円8階 73.31㎡ 3LDK南西
2024/02/153,380万円38.3万円3階 88.27㎡ 2LDK南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅7分 4,998万円61.4万円81.34㎡3LDK2階 / 10階建 南東2007年117戸RC
2024/05/23プラウド西千葉春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅2分 5,180万円73.6万円70.34㎡3LDK11階 / 12階建 南東2010年78戸RC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2024/03/26サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 2,980万円47.8万円62.37㎡2LDK8階 / 16階建 南西2007年81戸RC
2023/06/10コスモレジデンス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅5分 4,100万円50.9万円80.54㎡3LDK8階 / 13階建 東2006年72戸RC
2025/11/27オーベル千葉ステイト
千葉市中央区新町
千葉駅5分 5,280万円72.4万円72.91㎡3LDK1階 / 15階建 南2002年67戸RC
2025/08/10サングランデ千葉みなと
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅14分 4,299万円51.1万円84.18㎡4LDK7階 / 14階建 南東2010年143戸RC
2024/02/15プライド
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅12分 3,680万円49.1万円75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年71戸鉄骨造
2024/07/23サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅14分 3,700万円51.3万円72.17㎡3LDK3階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2024/09/02ブランズ千葉中央パークフロント
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 3,780万円52.3万円72.28㎡3LDK10階 / 14階建 南東2008年82戸RC
2026/03/14リーデンススクエア千葉
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅2分 4,980万円66.0万円75.48㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年126戸SRC
2026/01/26マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 5,680万円75.7万円75.02㎡2LDK+S8階 / 20階建 東2007年134戸RC
2024/05/13マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 3,480万円46.4万円75㎡3LDK5階 / 20階建 東2007年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積71.34㎡〜91.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
所在地千葉県千葉市中央区南町一丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩7分
築年月2007年
階数10階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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